Diese Umbau- und Sanierungsmassnahme hatte das Ziel, eine gründerzeitliche Villa in der Erfurter Südstadt grundhaft zu sanieren und zu einem Seminargebäude für Lehrer umzubauen. Neben einer denkmalgerechten Aufarbeitung der Fassade galt es auch, einen nicht zu erhaltenden Erkeranbau neu zu interpretieren und das Dachgeschoss neu zu errichten.